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地主许永铨记招喊冤“湖内山乃前朝准建屋”


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(槟城7日讯)湖内山地主丹斯里许永铨今日为“非法开发”的指责喊冤,强调巫金(Mukim)13洛11396地段是在2007年由当时的槟州行政议会批准划分为“可兴建房子”地段,他也是因为这样才在2011年向原地主国家资产管理有限公司(Danaharta),购下该佔地55英亩的地段(整座湖内山)。

也是General Accomplishment有限公司董事的他,今日与槟州行动党宣传秘书黄伟益,带领记者到该地段巡视后强调,该为私人地段,并非如一些人所说的“非法开山”,而且他们每年也有缴交5万令吉的地税。

许永铨也出示一封由槟州土地局于发出的官方信函。信中指洛11396地段,是在洛9445地段于2007年8月9号获得槟州行政议会批准后,被划分出来的。

信中也提及,洛11396为“一级地契”,因此可进行任何发展,惟前提是必须获得地方及州政府批准。

每年缴5万元地税

他说,他们在2012年谘询了槟州策划委员会(SPC)、槟州土地局及槟州土地与矿物局,在确认了该土地可发展后,才花费了几百万令吉委託大马公共工程研究院(IKRAM)进行山坡开发报告,后来因还未定下发展方向才没向地方政府申请规划准证(kelulusan merancang)。

他坦言,2013年在没申请准证就先开闢道路是他们有错,所以后来他们也遵从槟岛市政厅的停工指示,也被法庭罚款并要求修复山坡。“我们开路是为了进入山内查看情况,如今此路是让重型机械上山进行山坡防治工程。”

他说,他们聘请专业工程公司规划了山坡防治工程图测,在2014年及2016年分别获得槟岛市政厅的三次的批准。

“这块佔地55英亩的地段全超过海拔250尺(76米),最高350米及最低100米,一旦防治工程展开,将会有更大面积的山坡遭开发,半座山将被刬平。”

他说,根据防治工程计划,他们会将原本海拔350米的山坡地段切割至海拔250米,本身也在该地段附近购买了两块即洛31及32地段,来安置在切割山坡后所留下的泥沙。

他说,整个计划目前仅进行了排水及防崩工程,还未进行切割工程,惟他们会在大选后再谘询市政厅,确定计划是否还可以这样进行。

他强调,截至目前,他们已在防治工程中花费了3000万令吉,包括兴建12公里长的排水沟及在山坡进行草籽植草(hydroseeding)及安置纤维垫。

“这里的排水沟都是乾净没粘着黄泥,因为我们所进行的是专业的防治工程,就算槟州去年发生了大水灾,这里也没有遭殃。”

不满擅闯私人地

斥邓章耀没家教

许永铨也形容槟州国阵主席邓章耀为“没家教”,在未经地主允许下就擅闯私人地。

“他来之前应先向我打声招呼,我会允许他进来,也可以和他一起召开记者会。我身为地主很委屈,此地是我们真金白银买回来的,但靠近大选这里就会成为课题。”

他说,槟州国阵扬言一旦成功执政,将取消所有超过海拔250尺的发展计划,但问题是取消这些计划需赔偿,国阵州政府承担得起吗?

受询及若发展计划受阻是否可採取法律行动,许永铨指出,他们有权这幺做,但他们更希望可以和平方式来解决。他强调,他们不缺这一个块地来发展,因为他们尚有其他上百个工程。

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